一、开发商项目贷款的准入条件

个人买商品房一般是在签合同的时候完成贷款相关手续，银行放款是在你所购房的楼栋封顶时发款，放款同时你需要还房贷。

二、项目贷款的4个基本条件

项目必须具有资本金，并且是国家规定的比例，项目符合贷款银行的贷款投向，符合国家的产业、信贷政策；如果该项目需要相关部门审批，在申请贷款之前，须持有相关部门的批准文件；如果该项目设立在实行贷款证管理地区，需要持有人民银行颁发的贷款证

一，项目贷款是指为某一特定工程项目而融通资金的方法，它是国际中、长期贷款的一种形式，工程项目贷款的简称。由于通货膨胀和新建大型工程项目所需费用急剧增长，投资风险也越来越大；另外有些政府或企业的资金被占用在正在进行的工程项目中，也使得它无力再举办新的大型工程。

二，为了促进大型工程的建设及开拓资金运用的新途径，一些银行兴办了这种工程项目贷款业务。这种业务与各种传统的融资业务有所不同，除了向银行贷款要求的需有项目主办人之外，还需有一个为工程项目而新建立的项目单位来进行筹资、建造和经营管理这一项目。这也是其特色之一。

三，项目贷款，也被称为项目融资，或项目筹资，是以项目本身具有比较高的投资回报可行性或者第三者的抵押为担保的一种融资方式。主要抵押形式包括：项目经营权，项目产权和政府特别支持（具备文件）等。项目融资与一般贷款最大的区别是归还贷款的资金来自于项目本身，而不是其他来源。

四，项目贷款一般是中长期贷款，也有用于项目临时周转用途的短期贷款。工商银行项目贷款按项目性质、用途、企业性质和产品开发生产不同阶段划分，主要有以下几种贷款。

五，为充分满足不同客户的需求，我行还开发了临时周转贷款及并购贷款等项目贷款业务品种。

三、贷款要些什么条件?我想贷款1万,知道的告诉我吧!谢谢

根据你提的问题要贷1万元，你可以往个人信用贷款考虑的，现在个人信用贷款的最低条件是：在有一份稳定工作和收入来源的前提下，税前月收入要在5000元以上，有办过信用卡，而且信用度良好的情况下，税前月收入是3000元以上。这都是个人解释哦，如果理解的不是很清楚的话，你可以去数银在线贷款超市的，在数银在线有更专业的团队为你服务，他们的解说可以让你；了解什么是足以适合你的贷款产品。